Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Gambetta, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°5 et de 5.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 12 locaux - 12 parkings - 1044 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 9 ventes au 3 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 3 Place Gambetta se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gambetta se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 5.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Viager Patrimoine Picardie
amiens 80000
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PRISS'IMMO
amiens 80000
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Thelu Immobilier
Amiens 80000
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