25 Place Longueville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Longueville, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Longueville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cir. J.verne D à 67 mètres
- - Saint-Roch à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 399 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 399 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 819 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 341 mètres
Ventes au 25 Place Longueville
Une vente a été recensée au 25 Place Longueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Longueville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Longueville dans son marché local
Prix du 25 Place Longueville par rapport à la voie
Sur Place Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 25 Place Longueville se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Longueville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Longueville se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 34.37 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Longueville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 25 Place Longueville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
