29 Quai Bélu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Bélu, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Quai Bélu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 76 mètres
- - Amiens à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 283 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 759 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 672 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Bélu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Bélu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Bélu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Bélu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Bélu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Bélu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Bélu dans son marché local
Prix du 29 Quai Bélu par rapport à la voie
Sur Quai Bélu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 29 Quai Bélu se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Bélu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Quai Bélu se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 29 Quai Bélu à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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