33 Quai Charles Tellier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Quai Charles Tellier, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Quai Charles Tellier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 276 mètres
- - Saint-Roch à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 982 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 936 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 982 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Quai Charles Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Quai Charles Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Quai Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Quai Charles Tellier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Quai Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Quai Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Quai Charles Tellier dans son marché local
Prix du 33 Quai Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Quai Charles Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 33 Quai Charles Tellier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Quai Charles Tellier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Quai Charles Tellier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Quai Charles Tellier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Quai Charles Tellier est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 33 Quai Charles Tellier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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