64 Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°58 et de n°62.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé De L'epée à 231 mètres
- - Amiens à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 868 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1048 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 755 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Abbé de l'Epée, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 64 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 64 Rue Abbé de l'Epée se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Abbé de l'Epée se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.73 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Abbé de l'Epée à Amiens
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Abbé de l'Epée est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
