Rue François Génin, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue François Génin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
70 ventes DVF Rue François Génin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Génin dans son marché local
Prix Rue François Génin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Génin se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.6 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Génin à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue François Génin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Génin
Les ventes enregistrées Rue François Génin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Génin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé De L'epée à 197 mètres
- - Amiens à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1120 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 928 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 1035 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 713 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Génin
Adresses Rue François Génin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Génin, classées par tranches de numéros.
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