9 Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St-Pierre à 184 mètres
- - Amiens à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1010 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 759 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 999 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 695 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé de l'Epée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 9 Rue Abbé de l'Epée se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé de l'Epée se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 9 Rue Abbé de l'Epée à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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