133 Rue Alexandre Dumas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°129 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Alexandre Dumas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plein Sud 1.
3 niveaux - 32 parkings - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0606 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Sagebien à 355 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 970 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 377 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 133 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 133 Rue Alexandre Dumas se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Alexandre Dumas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Alexandre Dumas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.68 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Alexandre Dumas à Amiens
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Alexandre Dumas est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
