2 Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Lemaire, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 226 mètres
- - Saint-Roch à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 938 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 952 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Lemaire, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Alfred Lemaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue Alfred Lemaire se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Lemaire se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 Rue Alfred Lemaire à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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