11 Rue Baillon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baillon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Baillon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waide à 224 mètres
- - Saint-Roch à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 518 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 739 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 251 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baillon dans son marché local
Prix du 11 Rue Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 11 Rue Baillon se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baillon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baillon se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
