9 Rue Baillon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baillon, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 48.91 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Baillon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waide à 224 mètres
- - Saint-Roch à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 515 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 734 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 246 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 183 mètres
Ventes au 9 Rue Baillon
Les 2 ventes au 9 Rue Baillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 9 Rue Baillon se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baillon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baillon se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 76.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
