165 Rue Béranger, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°180 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Béranger, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 248 mètres
- - Saint-Roch à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 604 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 687 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 882 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 510 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Béranger, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 165 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 165 Rue Béranger se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Béranger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Béranger se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 21.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Béranger à Amiens
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Béranger est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
