180 Rue Béranger, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°165 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Béranger, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 236 mètres
- - Saint-Roch à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 604 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 686 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 895 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 516 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 351 mètres
Ventes au 180 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 180 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Béranger, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 180 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 180 Rue Béranger se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Béranger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Béranger se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Béranger à Amiens
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Béranger est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
