187 Rue Béranger, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°183 et de n°181.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue Béranger, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 241 mètres
- - Saint-Roch à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 739 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 885 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 458 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 390 mètres
Ventes au 187 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 187 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue Béranger, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 187 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 187 Rue Béranger se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue Béranger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Béranger se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.86 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue Béranger à Amiens
Le loyer moyen estimé au 187 Rue Béranger est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
