6 Rue Blasset, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Blasset, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Blasset, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 99 mètres
- - Saint-Roch à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 532 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 393 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 323 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 761 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Blasset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Blasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Blasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Blasset, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Blasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Blasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Blasset dans son marché local
Prix du 6 Rue Blasset par rapport à la voie
Sur Rue Blasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 6 Rue Blasset se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Blasset par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Blasset se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Blasset à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Blasset est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
