23 bis Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 54.92 % à celui du n°23 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 bis Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 141 mètres
- - Amiens à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 708 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 304 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 304 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 304 mètres
Ventes au 23 bis Rue Boucher de Perthes
Les 2 ventes au 23 bis Rue Boucher de Perthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Boucher de Perthes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 bis Rue Boucher de Perthes se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Boucher de Perthes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Boucher de Perthes se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 23 bis Rue Boucher de Perthes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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