13 Rue Buffon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Buffon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 126 mètres
- - Saint-Roch à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 470 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 458 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Buffon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffon se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
