13 Rue Buffon, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 631 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Buffon, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Buffon, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare Saint Roch à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 126 mètres
- Saint-Roch à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 470 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 458 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 669 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Buffon(2 095€)

16 Rue Buffon(2 023€)

9 Rue Buffon(1 985€)

12 Rue Buffon(2 087€)

7 Rue Buffon(1 984€)

10 Rue Buffon(1 761€)

5 Rue Buffon(1 885€)

3 Rue Buffon(1 815€)

Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Buffon se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.46 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 80090 Amiens(2,072 €)

Rue Boullet, 80090 Amiens(1,893 €)

Rue Lavoisier, 80090 Amiens(2,106 €)

Rue Saint-Roch, 80090 Amiens(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.