28 Rue Chabannes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chabannes, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Chabannes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 188 mètres
- - Saint-Roch à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 503 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 700 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 468 mètres
Ventes au 28 Rue Chabannes
Une vente a été recensée au 28 Rue Chabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chabannes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chabannes dans son marché local
Prix du 28 Rue Chabannes par rapport à la voie
Sur Rue Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 28 Rue Chabannes se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chabannes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chabannes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 28 Rue Chabannes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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