33 Rue Chabannes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Chabannes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Chabannes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 220 mètres
- - Saint-Roch à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 501 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 740 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 501 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Chabannes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chabannes dans son marché local
Prix du 33 Rue Chabannes par rapport à la voie
Sur Rue Chabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 33 Rue Chabannes se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chabannes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Chabannes se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.02 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Chabannes à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Chabannes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Chabannes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 33 Rue Chabannes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
