10 Rue Colbert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Colbert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 274 mètres
- - Saint-Roch à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 354 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 832 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 354 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Colbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Colbert à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Colbert est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
