3 Rue Cyrille Werbrouck, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cyrille Werbrouck, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cyrille Werbrouck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abladène à 141 mètres
- - Amiens à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cyrille Werbrouck
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cyrille Werbrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cyrille Werbrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cyrille Werbrouck, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyrille Werbrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cyrille Werbrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cyrille Werbrouck dans son marché local
Prix du 3 Rue Cyrille Werbrouck par rapport à la voie
Sur Rue Cyrille Werbrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue Cyrille Werbrouck se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cyrille Werbrouck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cyrille Werbrouck se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 38.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 3 Rue Cyrille Werbrouck à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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