35 Rue Cyrille Werbrouck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cyrille Werbrouck, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 35 Rue Cyrille Werbrouck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Lycée Acheuléen à 47 mètres
- - Amiens à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 92 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 39 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Cyrille Werbrouck
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Cyrille Werbrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cyrille Werbrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cyrille Werbrouck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cyrille Werbrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cyrille Werbrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cyrille Werbrouck dans son marché local
Prix du 35 Rue Cyrille Werbrouck par rapport à la voie
Sur Rue Cyrille Werbrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 35 Rue Cyrille Werbrouck se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cyrille Werbrouck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cyrille Werbrouck se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
