522 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 462 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 684 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 522 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°443 bis et de 0.27 % à celui du n°443.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 522 Rue d'Abbeville, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Étouvie 4.
4 niveaux - 6661 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 60 mètres
- Saint-Roch à 2975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 667 mètres
- Collège ROSA PARKS à 667 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3088 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 2401 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 529 mètres
- Ecole primaire Georges Quarante à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 522 Rue d'Abbeville

Aucune vente n'a été recensée au 522 Rue d'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

443 bis Rue d'Abbeville(1 860€)

443 Rue d'Abbeville(1 861€)

Prix du 522 Rue d'Abbeville dans son marché local

Prix du 522 Rue d'Abbeville par rapport à la voie

Sur Rue d'Abbeville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 522 Rue d'Abbeville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 522 Rue d'Abbeville par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 522 Rue d'Abbeville se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.51 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Nymphéas, 80090 Amiens(1,869 €)

Allée Joie de Vivre, 80090 Amiens(1,918 €)

Allée Sixième Heure, 80090 Amiens(1,829 €)

Avenue de la Gare, 80090 Amiens(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 522 Rue d'Abbeville

Les biens actuellement en vente autour du 522 Rue d'Abbeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.