19 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Engoulvent, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°19 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 167 mètres
- - Amiens à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 131 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 822 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 678 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 174 mètres
Ventes au 19 Rue d'Engoulvent
Les 2 ventes au 19 Rue d'Engoulvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Engoulvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Engoulvent, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Engoulvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Engoulvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 19 Rue d'Engoulvent se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Engoulvent se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 62.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 19 Rue d'Engoulvent à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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