19 bis Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue d'Engoulvent, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 20.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 19 bis Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 171 mètres
- - Amiens à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 132 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 820 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 131 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 683 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue d'Engoulvent
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue d'Engoulvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue d'Engoulvent, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue d'Engoulvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue d'Engoulvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix du 19 bis Rue d'Engoulvent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 19 bis Rue d'Engoulvent se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue d'Engoulvent se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
