23 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Engoulvent, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 173 mètres
- - Amiens à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 130 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 810 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 689 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Engoulvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Engoulvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Engoulvent, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Engoulvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Engoulvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 23 Rue d'Engoulvent se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Engoulvent se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 39.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
