3 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Engoulvent, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Engoulvent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 119 mètres
- - Amiens à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 139 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 849 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 155 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 643 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Engoulvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Engoulvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Engoulvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Engoulvent, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Engoulvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Engoulvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Engoulvent dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Engoulvent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Rue d'Engoulvent se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Engoulvent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Engoulvent se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 3 Rue d'Engoulvent à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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