17 Rue de Berville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Berville, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Berville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Gare Saint Roch à 244 mètres
- - Saint-Roch à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 548 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 609 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 214 mètres
Ventes au 17 Rue de Berville
Une vente a été recensée au 17 Rue de Berville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Berville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Berville, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Berville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Berville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Berville dans son marché local
Prix du 17 Rue de Berville par rapport à la voie
Sur Rue de Berville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 17 Rue de Berville se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Berville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Berville se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 24.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Berville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Berville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
