3 bis Rue de Boutillerie, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Boutillerie, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Boutillerie, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 576 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Boutillerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Boutillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Boutillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Boutillerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Boutillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Boutillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Boutillerie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Boutillerie par rapport à la voie
Sur Rue de Boutillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 bis Rue de Boutillerie se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Boutillerie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Boutillerie se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.34 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Boutillerie à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Boutillerie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
