4 Rue de Condé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Condé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 73 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 160 mètres
- - Saint-Roch à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 502 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 532 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 474 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 89 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Condé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 4 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 4 Rue de Condé se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Condé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Condé se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.89 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Condé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Condé est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
