4 bis Rue de Condé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Condé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 73 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 172 mètres
- - Saint-Roch à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 501 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 544 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 481 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 93 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Condé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Condé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 4 bis Rue de Condé se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Condé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Condé se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Condé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Condé est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
