31 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 296 € à 3 792 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 115 mètres
- Amiens à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 120 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 404 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 302 mètres

Ventes au 31 Rue de Cottenchy

Les 2 ventes au 31 Rue de Cottenchy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2023

64 000 €(2 783 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

31 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

7 octobre 2021

77 000 €(3 343 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•23.03 m²

31 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Cottenchy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Cottenchy par rapport à la voie

Sur Rue de Cottenchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 31 Rue de Cottenchy se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Cottenchy se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.88 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Huret, 80090 Amiens(2,726 €)

Rue du Blamont, 80090 Amiens(2,954 €)

Rue Pointin, 80090 Amiens(2,884 €)

Rue du Paraclet, 80090 Amiens(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Cottenchy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cottenchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.