45 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 302 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 bis et de 0.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue de Cottenchy, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 152 mètres
- Amiens à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 153 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 419 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 259 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cottenchy

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cottenchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Cottenchy dans son marché local

Prix du 45 Rue de Cottenchy par rapport à la voie

Sur Rue de Cottenchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 45 Rue de Cottenchy se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Cottenchy par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Cottenchy se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.77 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Huret, 80090 Amiens(2,726 €)

Rue du Blamont, 80090 Amiens(2,954 €)

Rue Pointin, 80090 Amiens(2,884 €)

Rue du Paraclet, 80090 Amiens(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Cottenchy

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Cottenchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.