13 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 274 mètres
- - Amiens à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gentelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gentelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gentelles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 13 Rue de Gentelles se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gentelles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gentelles se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
