15 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Gentelles, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Gentelles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 270 mètres
- - Amiens à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Gentelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Gentelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Gentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Gentelles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Gentelles dans son marché local
Prix du 15 Rue de Gentelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 15 Rue de Gentelles se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Gentelles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Gentelles se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 15 Rue de Gentelles à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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