9 Rue de l'Abbé Dumont, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbé Dumont, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de l'Abbé Dumont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nautilus à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 333 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 666 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 54 mètres
- - Ecole primaire Albert Schweitzer B à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbé Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbé Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbé Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Dumont dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Dumont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Dumont se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Dumont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbé Dumont se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 9 Rue de l'Abbé Dumont à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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