39 Rue de l'Amiral Perrée, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Amiral Perrée, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de l'Amiral Perrée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 181 mètres
- - Saint-Roch à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 914 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 998 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 364 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 368 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Amiral Perrée
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Amiral Perrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Amiral Perrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Amiral Perrée, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Amiral Perrée dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Amiral Perrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 39 Rue de l'Amiral Perrée se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Amiral Perrée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Amiral Perrée se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 39 Rue de l'Amiral Perrée à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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