7 Rue de l'Amiral Perrée, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Amiral Perrée, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Amiral Perrée, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 219 mètres
- - Saint-Roch à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 911 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 972 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 317 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Amiral Perrée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Amiral Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Perrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Amiral Perrée, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Amiral Perrée dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Amiral Perrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Rue de l'Amiral Perrée se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Amiral Perrée par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Amiral Perrée se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 7 Rue de l'Amiral Perrée à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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