17 Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Ecuyer, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 136 mètres
- - Saint-Roch à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 666 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 605 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 861 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Ecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Ecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Ecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Ecuyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Ecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Ecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Ecuyer dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Ecuyer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 17 Rue de l'Ecuyer se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Ecuyer par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Ecuyer se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.61 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Ecuyer à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Ecuyer est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
