18 Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecuyer, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Ecuyer, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 150 mètres
- - Saint-Roch à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 659 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 597 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 847 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ecuyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecuyer dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecuyer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 18 Rue de l'Ecuyer se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecuyer par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ecuyer se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.31 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Ecuyer à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Ecuyer est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 18 Rue de l'Ecuyer à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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