Rue Saint-Germain, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Germain, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix Rue Saint-Germain par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Germain se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Germain à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Germain est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Germain
Les ventes enregistrées Rue Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vogel Quai B à 105 mètres
- - Saint-Roch à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 381 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 520 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 338 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 218 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Germain
Adresses Rue Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
