52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 969 € à 2 058 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°49 et de 1.31 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 240 mètres
- Saint-Roch à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 926 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 912 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 985 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 298 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 252 mètres

Ventes au 52 Rue de l'Orée du Bois

Les 2 ventes au 52 Rue de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2020

195 000 €(1 931 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

25 mars 2022

214 500 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de l'Orée du Bois(1 959€)

54 Rue de l'Orée du Bois(1 987€)

50 Rue de l'Orée du Bois(2 006€)

56 Rue de l'Orée du Bois(1 989€)

47 Rue de l'Orée du Bois(1 983€)

58 Rue de l'Orée du Bois(1 991€)

45 Rue de l'Orée du Bois(1 980€)

60 Rue de l'Orée du Bois(2 023€)

Prix du 52 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 52 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 52 Rue de l'Orée du Bois se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Orée du Bois se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.02 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Buissons, 80090 Amiens(2,108 €)

Quai de la Somme, 80090 Amiens(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de l'Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l'Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.