52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°54 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 52 Rue de l'Orée du Bois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 240 mètres
- - Saint-Roch à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 926 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 912 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 985 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 298 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 252 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Orée du Bois
Les 2 ventes au 52 Rue de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Orée du Bois, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 52 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Orée du Bois se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
