2 Rue de la Croix Rompue, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Rompue, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Croix Rompue, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Croix Rompue à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 378 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 988 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 808 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Rompue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Rompue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rompue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Rompue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rompue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rompue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Rompue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Rompue par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rompue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue de la Croix Rompue se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Rompue par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Rompue se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 2 Rue de la Croix Rompue à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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