10 Rue de la Dodane, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Dodane, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Dodane, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Leu.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 151 mètres
- - Amiens à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 804 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 716 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Dodane
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Dodane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Dodane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Dodane, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Dodane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Dodane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Dodane dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Dodane par rapport à la voie
Sur Rue de la Dodane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 10 Rue de la Dodane se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Dodane par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Dodane se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 10 Rue de la Dodane à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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