Rue Léon Blum, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Blum, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Blum dans son marché local
Prix Rue Léon Blum par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Blum se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Blum à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Léon Blum est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Blum
Les ventes enregistrées Rue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vogel Quai B à 112 mètres
- - Saint-Roch à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 388 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 316 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 294 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Blum
Adresses Rue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
