25 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue De Montcalm, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Collège Segpa Guy Mareschal à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 173 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 173 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 394 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue De Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue De Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue De Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue De Montcalm, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue De Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue De Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue De Montcalm dans son marché local
Prix du 25 Rue De Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue De Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 25 Rue De Montcalm se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue De Montcalm par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue De Montcalm se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
