41 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue De Montcalm, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue De Montcalm, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Collège Segpa Guy Mareschal à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 113 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 113 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 464 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue De Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue De Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue De Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue De Montcalm, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue De Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue De Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue De Montcalm dans son marché local
Prix du 41 Rue De Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue De Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 41 Rue De Montcalm se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue De Montcalm par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue De Montcalm se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
