13 Rue de Montréal, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue de Montréal, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 589 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasse à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1099 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montréal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 13 Rue de Montréal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montréal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montréal se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 34.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
