163 Rue de Rouen, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 701 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°165 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 163 Rue de Rouen, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Honoré et son presbytère à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 201 mètres
- Saint-Roch à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 731 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 808 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 452 mètres
- Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Rue de Rouen(2 279€)

159 Rue de Rouen(2 214€)

167 Rue de Rouen(2 203€)

144 Rue de Rouen(2 131€)

155 Rue de Rouen(2 071€)

142 Rue de Rouen(2 582€)

171 Rue de Rouen(2 208€)

153 Rue de Rouen(2 024€)

Prix du 163 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 163 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 163 Rue de Rouen se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Rouen se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.12 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puits de la Roche, 80090 Amiens(2,409 €)

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,063 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 80090 Amiens(2,201 €)

Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens(2,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.