163 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°165 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 163 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 201 mètres
- - Saint-Roch à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 731 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 452 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Rouen, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 163 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 163 Rue de Rouen se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Rouen se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.92 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
