526 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°506 c et de 22.22 % à celui du n°524.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 526 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 275 mètres
- - Saint-Roch à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1488 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 692 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 526 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 526 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 526 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 526 Rue de Rouen se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Rue de Rouen se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 526 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 526 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 526 Rue de Rouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Viager Patrimoine Picardie
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